Faire gérer son bien en location de vacances

Loctation Vacances

Faire gérer son bien en location de vacances


Avoir quelques revenus complémentaires tirés de sa résidence principale ou secondaire est l’objectif premier de la location de vacances. Afin de répondre au mieux à votre projet, nous vous proposons deux prestations qui peuvent être distinctes selon vos disponibilités. Depuis plus de 15 ans sur les bords du Bassin de Thau, L'ADRESSE Avocette Immobilier est LA spécialiste et le référent de la location de vacances. Contactez-nous au 04.67.78.99.67, nous sommes à votre disposition pour étudier ensemble les outils les prestations les plus adaptées à votre projet.


NOS PRESTATIONS


La commercialisation :


- Saisie sur notre site Internet d’une fiche détaillée de votre bien avec ses disponibilités
- Suivi des réservations en ligne, des demande de renseignements et des réservations
- Mise à jour du bien et de son calendrier sur tous nos sites web partenaires (Clés Vacances, fnaim.fr, vacances.com, hérault-tourisme.com)
- Promotion de votre bien avec les offices de tourisme
- Rédaction du contrat, suivi des encaissements, envoi du dossier locataire complet pour la réservation


La gestion :


- État des lieux et inventaire du bien avec ou sans le propriétaire
- Mise en place d’un book dans votre bien avec sa fiche descriptive, les adresses utiles, les manifestations culturelles…
- Préparation de la maison, accueil du client à l’agence et sur place, tour de la maison
- Suivi et entretien du bien pendant la location : intervention d’urgence, etc.
- Départ du locataire sur place avec vérification des lieux conformes à l’entrée
- Envoi des avis de location – suivi sur Internet du calendrier des réservations
- Arrêté des comptes mensuels hors saison et fin septembre pour la saison
- Envoi des rapports de gérance annuel au 31 décembre et à la fin juin pour le 1er semestre
- Aide à la déclaration des revenus

Assurance obligatoire en cas d’impayé, annulation de réservation et détériorations.


PRESTATIONS COMPLÉMENTAIRES


- Intervention en cas de problème dans la maison
- Intervention en dehors des périodes de location : ménage, suivi de chantier, intervention, réparation
- Préparation du bien en début de saison (ménage et inventaire)
- Suivi de la mise en conformité Qualité Tourisme et de la démarche Développement durable
- Adhésion à CléVacances


LES SERVICES PROPOSÉS AUX LOCATAIRES


- Location de linge de maison
- Location d'ensemble pour bébé (lit, chaise haute, baignoire et matelas à langer)
- Ménage

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